Εκδόθηκε η οικοδομική άδεια για το καζίνο στο Ελληνικό

Αποκτώντας το οικόπεδο, η εταιρεία επέλεξε αντί της συμβατικής μεθόδου πολεοδόμησης, με μικρές τετραώροφες οικοδομές που θα κάλυπταν και τα 82 στρέμματα, τη λύση του ψηλού κτιρίου, πρωτοπόρου, -αλλά πολύ πιο σύνθετου, γιατί έπρεπε να περάσει από Προεδρικό Διάταγμα-, για να απελευθερωθούν τα 70 στρέμματα.

Καλωσήρθατε στην οδοντιατρική κλινική Golden Smile!

Ο Riviera Tower θα διαθέτει 173 διαμερίσματα σε 50 ορόφους, αποτελώντας το κορυφαίο τοπόσημο της γιγαντιαίας ανάπτυξης. Στον σχεδιασμό του, που εκπόνησε το διεθνές αρχιτεκτονικό γραφείο των Foster + Partners (υπέγραψε και τον Varso Tower) σε συνεργασία με το γραφείο μελετών Αλέξανδρου Ν. Τομπάζη, κυριαρχούν το πράσινο και το υδάτινο στοιχείο που ενισχύουν τον βιοκλιματικό χαρακτήρα του. Την κατασκευή ανέλαβε έπειτα από διαγωνισμό η κοινοπραξία της Intrakat με τη γαλλική Bouygues Batiment International. Αποτελείται από δύο πανομοιότυπα κτίσματα, τα οποία ενώνονται με μια «πράσινη ραχοκοκαλιά» που θα εξασφαλίζει τον φυσικό αερισμό τους.

🦈 Το νέο αστέρι στα internet casino – Winshark για VIP παίκτες και αποκλειστικά παιχνίδια

Ολες οι κατοικίες θα προσφέρουν ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Σε αρκετούς ορόφους, των 800 τ.μ. ο καθένας, θα υπάρχουν διαμερίσματα με ιδιωτική πισίνα, ενώ οι ψηλότεροι θα διαμορφωθούν ως διώροφες μεζονέτες. Υπάρχει πρόβλεψη για την ελαχιστοποίηση του αποτυπώματος άνθρακα, ενώ ο εξοπλισμός του θα εξασφαλίζει 35% λιγότερη κατανάλωση ενέργειας. Ο δεύτερος εμβληματικός πύργος στο Ελληνικό αφορά το ολοκληρωμένο συγκρότημα καζίνο και πολυτελούς ξενοδοχείου (IRC), επιφάνειας 120.000 τ.μ. Το μεγάλο κεντρικό κτίριο των Κεραμείων, 13.000 τ.μ., διατηρητέο ως προς το κέλυφος και προοριζόμενο μόνο για πολιτιστικές χρήσεις, εισφέρεται στον Δήμο Θεσσαλονίκης προς αξιοποίηση.

Real estate με πολλαπλασιαστικό αποτύπωμα

Επιπλέον, θεωρείται πως η ελληνική αγορά ακινήτων δεν μπορεί να υποστηρίξει τέτοια πολυδάπανα projects σε ευρεία βάση. Πολλοί ειδικοί θεωρούν, πάντως, ότι στην αρνητική διάθεση απέναντι στους ουρανοξύστες σημαντικό ρόλο έχει παίξει και μια εδραιωμένη προκατάληψη και καχυποψία εναντίον τους. Που πυροδοτήθηκαν, όταν, επί δικτατορίας, ο περιορισμός του ύψους των κτιρίων άρθηκε με τον νόμο 395/68 και δόθηκε το ελεύθερο στα κτίρια να διατάσσονται με οποιονδήποτε τρόπο μέσα στο οικόπεδο για να εξασφαλίζεται ο καλύτερος φωτισμός και αερισμός. Με την ολοκλήρωση της κατασκευής του, ο Riviera Tower θα αποτελεί το πέμπτο ψηλότερο κτίριο στα Βαλκάνια πίσω από τους Skyland Ιstanbul στην Κωνσταντινούπολη (293 μέτρα), Istanbul Sapphire (Κωνσταντινούπολη, 261 μέτρα), Sky Fort (Σόφια) και Spine Tower (Κωνσταντινούπολη, από 202 μέτρα). Σε επίπεδο Ευρωπαϊκής Ενωσης θα είναι το 23ο, με τον ουρανοξύστη Varso Tower στη Βαρσοβία, ύψους 310 μέτρων, να δεσπόζει.

🏆 God of Wins – το καλύτερο Ελληνικά καζινο για bonus και γρήγορες πληρωμές

Ακόμη ψηλότερα «απογειώνονται» οι ρωσικοί, με κορυφαίο τον Lakhta Center, στα 462 μέτρα, ένα αρχιτεκτονικό θαύμα στην Αγία Πετρούπολη. Τα παγκόσμια δεδομένα για τους ουρανοξύστες δείχνουν μια σαφή μετατόπιση προς ανατολάς, αποτυπώνοντας πραγματικές οικιστικές ανάγκες, αλλά κυρίως συνιστώντας απόλυτα σύμβολα υψηλής τεχνολογίας, καινοτομίας, σύγχρονης αρχιτεκτονικής και τελικά οικονομικής και επιχειρηματικής ισχύος. Κάτι σαν το «δείξε μου τους… ουρανοξύστες σου, να σου πω ποιος είσαι». Κορυφαίο όλων, το Burj Khalifa στο Ντουμπάι, ύψους 828 μέτρων, το ψηλότερο κτίριο του κόσμου από το 2010. Με 163 ορόφους, πολυτέλεια και αρχιτεκτονική εμπνευσμένη από το ισλαμικό σχέδιο. Ενώ 7.100 τ.μ. θα φιλοξενήσουν γραφεία, εστίαση και υπηρεσίες υποστήριξης. Μετά την άνοδο του ημιτελούς ακόμα Riviera Tower στην κορυφή των ψηλότερων κτιρίων στην Ελλάδα, οι υπόλοιποι εννιά της πρώτης δεκάδας είναι: Πύργος Αθηνών Οσοι -λίγοι- Αθηναίοι έτυχε εκείνο το παγωμένο βράδυ της 24ης Φεβρουαρίου 1981, την ώρα (22.53) του τρομερού σεισμού των 6,7 βαθμών Ρίχτερ, που με επίκεντρο στις Αλκυονίδες στον Κορινθιακό έπληξε και την Αθήνα, να βρίσκονται κοντά στον Πύργο των Αθηνών στους Αμπελόκηπους, ασφαλώς τρόμαξαν, καθώς έβλεπαν το τεράστιο κτίριο να… πηγαινοέρχεται.

Παιχνίδι	Ελάχιστο Ποντάρισμα	Μέγιστο Ποντάρισμα	Προσδοκώμενη Απόδοση (RTP)
Μπακαρά	€10	€10,000	98.94%
Ρουλέτα (Ευρωπαϊκή)	€5	€5,000	97.30%
Μπλακ Τζακ	€15	€2,000	99.50% (με βάση στρατηγική)
Πόκερ (Texas Hold'em)	€20	€1,000	N/A (Παιχνίδι δεξιοτήτων)

Υπολογίστηκε, μάλιστα, ότι η ταλάντωσή του στην κορυφή κατά τη διάρκεια της δόνησης είχε πλάτος 1,2 μέτρα. Ο Πύργος των 108 μέτρων αποδείχτηκε αρκούντως ανθεκτικός. Δεν έπαθε το παραμικρό, καθώς ήταν, μαζί με το όμορο «αδερφάκι» του, των 65 μέτρων, τα πρώτα κτίρια των Βαλκανίων που είχαν κατασκευαστεί με τη μέθοδο της σύμμεικτης κατασκευής, με κολόνες από χάλυβα και πλάκες από οπλισμένο σκυρόδεμα και με χρήση της πρωτοποριακής τότε τεχνικής της πλαστικής θεμελίωσης που λειτουργεί παρόμοια με τους αποσβεστήρες. Η κατασκευή του 30ώροφου κτιρίου, στην αρχή της Μεσογείων, ξεκίνησε στις 13 Ιουνίου 1969. Εγκαινιάστηκε από τη χουντική κυβέρνηση στις 16 Οκτωβρίου 1972 και περιελάμβανε γραφειακούς χώρους 24.000 τ.μ., χώρους καταστημάτων 1.400 τ.μ., πάρκινγκ 450 θέσεων, καθώς και εστιατόριο-νυχτερινό κέντρο, το «Tower Suite», στον τελευταίο όροφο. Ο σχεδιασμός του έγινε από τους αρχιτέκτονες Ιωάννη Κυμπρίτζη και Ιωάννη Βικέλα. Κατασκευάστηκε από την εταιρεία Αλβέρτης – Δημόπουλος Α.Ε., από τις μεγαλύτερες εταιρείες της εποχής.

• Μηχανήματα φρουτάκια (slots)
• Τραπέζια ρουλέτας
• Πόκερ και Μπλακ Τζακ
• Παιχνίδι με ζάρια (κραψ)
• Ποντοπαίγνια όπως μπακαρά

Χαρακτηριστική είναι η χρήση υαλοπετασμάτων στα εξωτερικά τοιχώματα του κτιρίου με σκελετό αλουμινίου. Τον κατακόρυφο άξονα του κτιρίου τονίζουν υποστυλώματα από λευκό μάρμαρο και κατακόρυφες στήλες στα υαλοπετάσματα από καφέ ανοδιωμένο αλουμίνιο.

Το project – ορόσημο

υψηλών προδιαγραφών, υπερσύγχρονο χώρο ψυχαγωγίας χωρητικότητας 10.500 θεατών, υψηλής ποιότητας παροχές εστίασης, καταστήματα λιανικής κ.ά. Την ανάπτυξη του πύργου μεικτής χρήσης (Mixed Used Tower) -επένδυση ύψους μισού δισ. ευρώ-, έχει αναλάβει η εταιρεία ειδικού σκοπού Ellinikon Park Tower S.A., ελεγχόμενη από την Brook Lane Capital (70%) και την (100% θυγατρική της Lamda) Ellinikon Hospitality Investments SMSA (30%). Βάσει του αρχικού σχεδιασμού, η ανάπτυξη του MUT, ύψους 150 μέτρων και 40 ορόφων, θα περιλαμβάνει ανέγερση πεντάστερου ξενοδοχείου με πολυτελείς εγκαταστάσεις αναψυχής και ευεξίας, αίθουσες συνεδριάσεων, δωμάτια τύπου condos, καθώς και επώνυμα πολυτελή διαμερίσματα με απρόσκοπτη θέα προς το Μητροπολιτικό Πάρκο και τον Σαρωνικό. Ο ουρανοξύστης αναμένεται να αποπερατωθεί το 2029, αν και έχουν προκύψει αλλαγές λόγω της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας για την κατάργηση των μπόνους του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ).

"Βραβείο Θάρρους" στον πρώην πρόεδρο τη Fed Τζερόμ Πάουελ για την αντίσταση στον Τραμπ

Οι γερανοί έχουν κατακλύσει πλέον τον χώρο του Ελληνικού, όντας ορατοί από μεγάλη απόσταση. Με 14 εργοτάξια σε πλήρη εξέλιξη, συμπεριλαμβανομένων των δύο πύργων, το mega project της Lamda Development πλησιάζει το πρώτο του μεγάλο ορόσημο, δηλαδή το 2027, όταν θα αρχίσει η παράδοση των πρώτων οικιστικών και εμπορικών αναπτύξεων. Η υπογειοποίηση της λεωφόρου Ποσειδώνος, έργο-κλειδί για το project, προβλέπεται να ολοκληρωθεί τον Οκτώβριο του 2026. Μέσα στο 2027 θα παραδοθούν 27 πολυτελείς βίλες στο παραλιακό μέτωπο, 115 κατοικίες στα Cove Residences, καθώς και διαμερίσματα cas kazino voylgaria ilikia στις γειτονιές Little Athens. Η Lamda έχει ήδη πετύχει 85% προπωλήσεις στα όσα έχουν βγει προς πώληση (560 από 1.100 συνολικά). Πύργος Πειραιά Στην καρδιά του μεγάλου λιμανιού της χώρας, εκεί που βρίσκονταν το ρολόι και η παλιά αγορά, επί της Ακτής Ποσειδώνος, βρίσκεται ο Πύργος Πειραιά με 22 ορόφους, ύψος 88 μέτρων και δομημένη επιφάνεια 34.623 τ.μ. Η πορεία του, από την ολοκλήρωση της κατασκευής του, το 1974, και μέχρι σχεδόν πρόσφατα ήταν περιπετειώδης.

• Προγράμματα πιστότητας (loyalty) με πόντους
• Ειδικά τουρνουά με μεγάλα έπαθλα
• Προνομιακή είσοδο για VIP μελών
• Εξατομικευμένη εξυπηρέτηση

Τη σχεδίασή του ανέλαβε το αρχιτεκτονικό γραφείο του Αλέξανδρου Λοΐζου σε συνεργασία με τους Ιωάννη Βικέλα και Δημοσθένη Μολφέση. Τη στατική-αντισεισμική μελέτη πάλι ο Αρίσταρχος Οικονόμου.

• Καζίνο Corfu Imperial
• Καζίνο στο Ξενοδοχείο Divani Apollon Palace
• Rhodes Casino in Rhodes Resort
• Club Hotel Casino Praia

Το 2001 πέρασε στα χέρια του Δήμου Πειραιά.

Τα καλυτερα online casino στην ελλαδα - Κατάταξη 2026

Αναφορικά με τις αθλητικές εγκαταστάσεις, έκτασης 450 στρεμμάτων, ήδη το γήπεδο στίβου είναι έτοιμο. Το 2026 θα παραδοθούν τέσσερα γήπεδα ποδοσφαίρου, ένα εκ των οποίων ήδη κατασκευασμένο. Παράλληλα, οι πρώτοι φοιτητές του ιδιωτικού Πανεπιστημίου Λευκωσίας και οι μαθητές του σχολείου Κωστέα-Γείτονα θα ξεκινήσουν μαθήματα από τον Σεπτέμβριο 2028. Τον δικό της ουρανοξύστη, ύψους 100 μέτρων και εμβαδού 29.800 τ.μ., θα αποκτήσει η Θεσσαλονίκη. Πρόκειται για τη mega επένδυση του ομίλου Ανδρεάδη, που θα υλοποιηθεί στα πρώην Κεραμεία Αλλατίνη και προβλέπει δημιουργία νέου πάρκου, κέντρου πολιτισμού και ανέγερση σύγχρονων κατοικιών σε μια ιστορικά φορτισμένη περιοχή της πόλης.

Οι αλλαγές για το μεταναστευτικό στο νέο Ευρωπαϊκό Σύμφωνο (2)

Ο χρόνος υλοποίησης θα εξαρτηθεί από τις συνέργειες που θα αναζητηθούν με διεθνείς developers. Ηδη από το υπουργείο Πολιτισμού δόθηκε το πρώτο σημαντικό πράσινο φως. H αρμόδια υπηρεσία ενέκρινε τις προμελέτες, αρχιτεκτονικές, στατικές και ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων για την αποκατάσταση και αξιοποίηση επτά κτιρίων, χαρακτηρισμένων ως μνημείων, εντός του πρώην βιομηχανικού συγκροτήματος. Μιλώντας πρόσφατα στο συνέδριο Prodexpo North 2025, ο Αναστάσιος Ανδρεάδης, CEO της εταιρείας ΣΤΑΝΤΑ Α.Ε. που θα υλοποιήσει την επένδυση, ανέφερε ότι «η ιδέα του ψηλού κτιρίου ήταν του πατέρα μου, στον δρόμο που άνοιξε το Ελληνικό, σπάζοντας επιτέλους την καχυποψία και την άρνηση στην Ελλάδα για τα ψηλότερα κτίρια». Η λύση επιτεύχθηκε όταν τον Μάιο του 2019, ο δήμος προκήρυξε νέο διαγωνισμό, με αντικείμενο την αποπεράτωση και αξιοποίηση του κτιρίου για 99 χρόνια αντί ετήσιου οικονομικού ανταλλάγματος τουλάχιστον 900.000 ευρώ. Επικράτησε η Dimand σε κοινοπραξία με τις Prodea Investments και EBRD. Εκτοτε ξεκίνησε το μεγάλο εγχείρημα, ύψους 75 εκατ.

Διατρέχοντας τα παγίδες – Πρακτικές οδηγίες για τον σκληρό γουρούνι του ταμπλό

και ύψους 197 μέτρων, με 42 ορόφους. Το project έχει αναλάβει η κοινοπραξία των Hard Rock International – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ (51%-49%). Τον περασμένο Φεβρουάριο, μάλιστα, εκδόθηκε η σχετική οικοδομική άδεια. Η επένδυση ανέρχεται στο 1,5 δισ. ευρώ, με το 1 δισ.

Νικόλαος Ιωάννης Δήμτσας, αναπληρωτής διευθύνων σύμβουλος DIMAND: το σημαντικό είναι να επιδράσεις στη γειτονιά

να αφορά το κόστος κατασκευής και 150 εκατ. στο εφάπαξ κόστος για την άδεια λειτουργίας. Το IRC βρίσκεται ήδη σε στάδιο πρόδρομων εργασιών κατασκευής με χρονικό ορίζοντα ολοκλήρωσης τα 3 χρόνια. Στο στάδιο της κατασκευής θα δημιουργηθούν 3.000 θέσεις εργασίας και άλλες 3.000 μόνιμες κατά τη λειτουργία του. Με βάση το επενδυτικό πλάνο, το «Hard Rock Hotel & Casino Athens» θα συνδυάζει ένα πολυτελές 5άστερο ξενοδοχείο, με σουίτες και δωμάτια με θέα στη θάλασσα είτε σε όλη την Αθήνα, καζίνο παγκόσμιας κλάσης, εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο 23.700 τ.μ. ευρώ, που οδήγησε στην πλήρη μεταμόρφωσή του στον πρώτο πράσινο πιστοποιημένο και ψηφιακό ουρανοξύστη της χώρας, με την ανώτατη πιστοποίηση LEED Platinum.